現(xiàn)行法規(guī)未有涉及亟待填補

在新春福利發(fā)放現(xiàn)場，南國早報記者看到了南寧市青秀區(qū)津頭街道平嶺社區(qū)委員會藍書記。他告訴南國早報記者，接到部分業(yè)主對新春福利發(fā)放提出異議的材料后，他連續(xù)兩天到該小區(qū)實地了解情況。

他認為，業(yè)委會是業(yè)主自己的組織，關(guān)于新春福利的發(fā)放屬于小區(qū)內(nèi)部事務(wù)，社區(qū)無權(quán)干涉。如部分業(yè)主有不同意見并有確鑿證據(jù)，可通過訴訟渠道解決。

記者了解到，我國現(xiàn)行法律僅對政府采購行為作出嚴格規(guī)范，政府采購的方式有邀請招標、競爭性談判、公開招標等，其中公開招標是政府采購的主要方式。而很多小區(qū)的物業(yè)管理合同或自訂的制度中，也未涉及小區(qū)物業(yè)公司或業(yè)委會的大宗采購行為，包括《南寧市翡翠園一期小區(qū)管理模式大綱（試行辦法）》中，僅規(guī)定“用于業(yè)主福利”，但以何種方式采購，并未提及。

對此，平嶺社區(qū)藍書記表示，這確是亟待填補的法律、制度上的空白，如有明確的規(guī)定，相信可減少這方面的許多爭議。