廣西出臺(tái)危舊房改住房改造補(bǔ)充規(guī)定
95%產(chǎn)權(quán)人同意即可改造危舊住房
南寧晚報(bào)記者 韓沛 通訊員 莫曲
破解項(xiàng)目啟動(dòng)難拆遷難,今后危舊房改造不再需要100%的住戶同意才能申請(qǐng)進(jìn)行。自治區(qū)近日印發(fā)了《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造補(bǔ)充規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)充規(guī)定》),明確95%及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的危舊住房,經(jīng)建設(shè)單位申請(qǐng)獲批后可進(jìn)行改造。
改造危舊房不再需全部住戶同意
根據(jù)2009年出臺(tái)的《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》第九條規(guī)定:“建設(shè)單位申請(qǐng)審批改造項(xiàng)目要提供全體房改住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的意見(jiàn)書(shū)”,即需要100%住戶同意才能申請(qǐng)進(jìn)行改造,只要有一戶住戶不同意就無(wú)法通過(guò)審批,因此出現(xiàn)個(gè)別住戶要挾建設(shè)單位,一旦不滿足其訴求,就不同意簽字改造的情況,導(dǎo)致項(xiàng)目擱淺!啊堆a(bǔ)充規(guī)定》的出臺(tái),解決了項(xiàng)目啟動(dòng)難的問(wèn)題,更便于建設(shè)單位盡快啟動(dòng)危舊房改住房改造工作!弊灾螀^(qū)房改辦負(fù)責(zé)人說(shuō)。
《補(bǔ)充規(guī)定》明確,大板結(jié)構(gòu)住房有2/3及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的,經(jīng)鑒定為危房的磚混結(jié)構(gòu)預(yù)制空心樓板住房有2/3及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的,其他危舊房改住房有95%及以上住房產(chǎn)權(quán)人同意改造的危舊住房,經(jīng)建設(shè)單位申請(qǐng)獲批后可進(jìn)行改造。
拆遷難也一直是困擾危舊房改住房改造工作順利推進(jìn)的難題之一,對(duì)此,《補(bǔ)充規(guī)定》也作出了明確規(guī)定:對(duì)個(gè)別無(wú)理取鬧、漫天要價(jià)、拒不搬遷,侵害絕大多數(shù)住戶居住安全權(quán)益,影響項(xiàng)目改造的住房產(chǎn)權(quán)人,建設(shè)單位可將有關(guān)情況反映到其所在單位及相關(guān)部門,共同研究解決措施,有關(guān)單位應(yīng)積極配合。
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