2021南寧市本級供地計劃出爐！住宅用地供應(yīng)量再創(chuàng)新高

3月31日，南寧市自然資源局公布了2021年南寧市本級（不含武鳴區(qū)）國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。根據(jù)計劃，南寧市今年擬供應(yīng)約2218.5公頃國有建設(shè)用地的使用權(quán)，較上一年度略有增加。其中普通商品住宅用地計劃供應(yīng)約367公頃，創(chuàng)近9年來新高。在商業(yè)用地價格持續(xù)下跌的背景下，商辦用地計劃供應(yīng)量大幅下降。

商品房用地供應(yīng)量連續(xù)5年增長

約2218.5公頃的計劃供應(yīng)總量中，有約754.67公頃為商品房用地、商辦用地等經(jīng)營性用地，約901.39公頃為交通運輸?shù)裙�益性用地，其余是租賃住房用地和預(yù)留機動指標(biāo)。

與2020年度2170.59公頃相比，今年計劃供應(yīng)總量增加了47.91公頃，增幅約2.2%。住房用地供應(yīng)量的多少，在較大程度上會影響地價，最終會傳導(dǎo)到房價。普通商品住房用地供應(yīng)量方面，今年南寧市計劃供應(yīng)約367公頃，較上一年度增加33.66公頃，增幅約10%。南寧市自2013年起每年公布商品住宅用地供應(yīng)計劃，南國早報記者查閱歷年公布的計劃發(fā)現(xiàn)，今年的普通商品住宅用地計劃供應(yīng)量創(chuàng)下近9年新高。

記者注意到，這已是南寧市普通商品住房用地年度計劃供應(yīng)量連續(xù)第5年增長。實際上，近年來，南寧市一直在采取保障住房用地供應(yīng)量、穩(wěn)定土地供應(yīng)預(yù)期的方式來穩(wěn)定住宅用地市場，進(jìn)而起到穩(wěn)定樓市的目的，避免因“面粉”不足導(dǎo)致“面包”價格波動。據(jù)介紹，今年的土地供應(yīng)政策導(dǎo)向仍舊是堅持“房住不炒”定位，結(jié)合近年商品房用地供應(yīng)情況和當(dāng)前商品住宅去化周期，合理確定住房用地的供應(yīng)規(guī)模和結(jié)構(gòu)。針對市場需求繼續(xù)加大供應(yīng)商品住房用地，促進(jìn)民生改善和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。