因涉案被司法拍賣

近日，一則“南寧市青秀區(qū)竹溪大道東側(cè)土地一宗”的拍賣信息，出現(xiàn)在阿里司法拍賣平臺上，拍賣公告提供的圖片和土地信息顯示，該地塊正是上述閑置地塊。

原來，這塊土地的競得人廣西潤洲公司屬于廣西中美天元融資性擔(dān)保集團(tuán)有限公司（以下簡稱廣西中美天元公司）的對外投資、實際控制公司及關(guān)聯(lián)公司。

2018年底，廣西中美天元公司及多名公司高管，因觸犯騙取貸款、票據(jù)承兌、金融票證罪、單位行賄罪被公開判決，涉案金額超過400億元。隨后，司法機關(guān)啟動了退賠程序，通過處置廣西中美天元公司的相關(guān)資產(chǎn)，退賠案件相關(guān)受害人的損失。廂竹長湖路口地塊，正是被處置用于退賠受害人的資產(chǎn)之一。

▲閑置多年的地塊上雜草叢生，部分已被周邊居民開發(fā)成菜地。南國早報客戶端記者 羅暘 攝

阿里司法拍賣平臺顯示，廂竹長湖路口地塊經(jīng)重新評估，起拍價定為11.6億元，折合樓面地價約1.05萬元/平方米。該地塊將在12月4日正式開拍，截至11月25日中午，已有99人設(shè)置開拍提醒，近4000人次“圍觀”，但尚未有人報名競拍。

目前，緊鄰被拍賣地塊的龍光君御華府小區(qū)，在售二手房價格絕大部分在2萬元/平方米以上。鄰近的保利鳳翔花園、城市印象、香格里拉花園二手房均價則在1.6萬元/平方米左右。以1.05萬/平方米的起拍樓面地價看，并不算高。但該地塊由于是2013年首次出讓，閑置至今使用權(quán)已不足63年，且牽涉復(fù)雜的刑事、民事案件，是否有房企愿意出手還有待觀察。