近日，福綿區(qū)法院執(zhí)行干警在執(zhí)行局負責(zé)人黃劍的帶領(lǐng)下，成功騰空位于某小區(qū)原在被執(zhí)行人龐某林名下的房屋，將房屋鑰匙交給通過司法拍賣獲得該房屋的新屋主陳某某。

　　房屋被拍賣，被執(zhí)行人家屬堅決不搬離

　　龐某林因涉及一起民間借貸糾紛，經(jīng)法院判決，未履行償還20萬元本金及利息的義務(wù)。2019年，債權(quán)人陳某霞向法院申請強制執(zhí)行。該案進入執(zhí)行程序后，龐某林就玩起了“失蹤”。法院依法查詢到龐某林名下有一套房產(chǎn)，并于2020年2月27日依法通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣將房屋賣給了陳某某。

　　3月3日，福綿區(qū)法院執(zhí)行干警前往涉案房屋向龐某林的妻子李某麗發(fā)出通知，告知其該房屋已成功拍賣并限其15日內(nèi)搬遷騰空。

　　之后，執(zhí)行法官、法官助理等多次通過電話、上門走訪等方式約談李某麗，但李某麗態(tài)度強硬，認為龐某林的個人債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)，不應(yīng)該執(zhí)行該房屋，堅持不愿搬離。

　　執(zhí)行法官聯(lián)系了房屋所在的社區(qū)居委會上門做李某麗的思想工作，但效果不理想。在多種舉措均無效的情況下，法院依法采取了停水停電等強制措施，但李某麗依舊未搬離房屋。福綿區(qū)法院執(zhí)行法官決定依法實施強制執(zhí)行措施。

　　執(zhí)行干警制定了詳細的騰房方案，做好各項應(yīng)急安全措施。龐某林與李某麗婚后育有兩孩，執(zhí)行局考慮到保護兩名孩子的身心健康以及不影響其正常的學(xué)習(xí)生活，執(zhí)行任務(wù)時特地錯開時間，確定孩子們出門后才開始執(zhí)行行動，并專門成立了臨時安撫組，請學(xué)校老師安撫孩子情緒，妥善處理好孩子中午接送及午餐問題。

　　法院依法強制騰房，維護買受人合法權(quán)益

　　當(dāng)日上午8時30分，法院執(zhí)行干警到達現(xiàn)場并通知在外的李某麗，向她說明來意，但李某麗表示不愿到場配合執(zhí)行工作。經(jīng)過一番勸說無效后，在福綿區(qū)人大代表、福綿區(qū)婦聯(lián)、派出所、社區(qū)居委會等相關(guān)人員見證下，執(zhí)行干警通知開鎖公司進場強制開鎖，進屋后逐一清點室內(nèi)所有物品，打包并進行登記造冊。

　　在執(zhí)行騰房期間，李某麗及其部分親友到場后情緒激動，意圖阻止執(zhí)行行動。執(zhí)行法官細心地對當(dāng)事人以及在場群眾進行釋法普法，福綿區(qū)人大、福綿區(qū)婦聯(lián)工作人員也耐心地勸慰龐某林的母親，最終執(zhí)行工作得以順利進行，并由搬家公司將所有物品搬至指定地點。該次騰房行動歷時約6個小時，全程使用執(zhí)法記錄儀記錄，確保行動公開透明。

　　原標(biāo)題：買下司法拍賣房卻沒法住 法院依法強制騰房，維護買受人合法權(quán)益